125 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°127 et de 8.17 % à celui du n°131.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 125 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 794 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 91 mètres
- - Mérignac Arlac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 137 mètres
Ventes au 125 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 125 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 125 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 125 Avenue Aristide Briand se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Aristide Briand se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
