125 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°123 bis et de 13.49 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 125 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 794 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 91 mètres
- - Mérignac Arlac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1519 mètres
- - Collège Bourran à 1513 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2074 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 137 mètres
Ventes au 125 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 125 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 125 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 125 Avenue Aristide Briand se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Aristide Briand se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 125 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 125 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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