127 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°125 et de 4.55 % à celui du n°123 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 127 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 73 mètres
- - Mérignac Arlac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1509 mètres
- - Collège Bourran à 1504 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2057 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 155 mètres
Ventes au 127 Avenue Aristide Briand
Les 6 ventes au 127 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 127 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 127 Avenue Aristide Briand se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Aristide Briand se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 127 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 127 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 127 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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