127 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°125 et de 2.15 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 127 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 73 mètres
- - Mérignac Arlac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 155 mètres
Ventes au 127 Avenue Aristide Briand
Les 6 ventes au 127 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 127 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 127 Avenue Aristide Briand se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Aristide Briand se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
