131 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°127 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 131 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 35 mètres
- - Mérignac Arlac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 131 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 131 Avenue Aristide Briand se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Aristide Briand se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
