131 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°127 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Joffre à 35 mètres
- - Mérignac Arlac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1490 mètres
- - Collège Bourran à 1484 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2020 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 131 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 131 Avenue Aristide Briand se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Aristide Briand se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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