21 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 0.12 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 2367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0411 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 317 mètres
- - Mérignac Arlac à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1872 mètres
- - Collège Bourran à 1942 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2863 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 21 Avenue Aristide Briand se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Aristide Briand se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Aristide Briand
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