286 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°282 et de 6.26 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 286 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 362 mètres
- - Mérignac Arlac à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1812 mètres
- - Collège Les Eyquems à 296 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 799 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 286 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 286 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 286 Avenue Aristide Briand se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Avenue Aristide Briand se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 286 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 286 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 286 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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