311 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°302 et de 1.92 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 311 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 317 mètres
- - Mérignac Arlac à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1859 mètres
- - Collège Les Eyquems à 270 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 725 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 311 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 311 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 311 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 311 Avenue Aristide Briand se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Avenue Aristide Briand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 311 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 311 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 311 Avenue Aristide Briand
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