365 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 365 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°372 et de n°374 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 365 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 1394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0398 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 959 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 930 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 621 mètres
Ventes au 365 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 365 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 365 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 365 Avenue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 365 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 365 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 365 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 365 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 365 Avenue Aristide Briand se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 365 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 365 Avenue Aristide Briand se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
