39 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°36 et de 1.73 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 47 parkings - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0778 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 255 mètres
- - Mérignac Arlac à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1829 mètres
- - Collège Bourran à 1892 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2791 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 688 mètres
Ventes au 39 Avenue Aristide Briand
Les 7 ventes au 39 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 39 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 39 Avenue Aristide Briand se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Aristide Briand se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Aristide Briand
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