2 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°4 et de 12.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 528 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0945 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0944 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 60 mètres
- - Mérignac Arlac à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1723 mètres
- - Collège Les Eyquems à 218 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 338 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bon Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Avenue Bon Air se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Bon Air se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Bon Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Bon Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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