42 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 161 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 0.46 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 42 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 726 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Veyrines à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 40 mètres
- Mérignac Arlac à 1909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2071 mètres
- Collège Les Eyquems à 438 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1141 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 640 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Bon Air

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Bon Air dans son marché local

Prix du 42 Avenue Bon Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 42 Avenue Bon Air se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Bon Air se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,485 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,950 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Bon Air

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.