8 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°7 et de 1.67 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 83 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 122 mètres
- - Mérignac Arlac à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1787 mètres
- - Collège Les Eyquems à 233 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 830 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 375 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1061 mètres
Ventes au 8 Avenue Bon Air
Les 9 ventes au 8 Avenue Bon Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bon Air dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 8 Avenue Bon Air se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Bon Air se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Bon Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Bon Air
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