96 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 3802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0310 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0620 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cruchon à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 939 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 950 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 748 mètres
Ventes au 96 Avenue Bon Air
Les 0 ventes au 96 Avenue Bon Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Bon Air dans son marché local
Prix du 96 Avenue Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 96 Avenue Bon Air se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Bon Air se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Avenue Bon Air
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue Bon Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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