83 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Carnot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°74 et de 19.96 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Avenue Carnot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 881 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0377 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 221 mètres
- - Mérignac Arlac à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2493 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1727 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2544 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 523 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 701 mètres
Ventes au 83 Avenue Carnot
Les 2 ventes au 83 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 83 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 83 Avenue Carnot se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Carnot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue Carnot se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Avenue Carnot
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