30 bis Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue de Foncastel, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 30 bis Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 904 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 839 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 490 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 665 mètres
Ventes au 30 bis Avenue de Foncastel
Une vente a été recensée au 30 bis Avenue de Foncastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue de Foncastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue de Foncastel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue de Foncastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue de Foncastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue de Foncastel dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue de Foncastel par rapport à la voie
Sur Avenue de Foncastel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 30 bis Avenue de Foncastel se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue de Foncastel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue de Foncastel se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
