10 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1058 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 10 Avenue de l'Alouette se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Alouette se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
