20 bis Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°20 ter et du 2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 bis Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1072 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 187 mètres
Ventes au 20 bis Avenue de l'Alouette
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue de l'Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de l'Alouette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 20 bis Avenue de l'Alouette se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de l'Alouette se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 49.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
