7 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 bis et de 3.32 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 138 mètres
- - Mérignac Arlac à 3033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2798 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1464 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1080 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 7 Avenue de l'Alouette se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Alouette se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Alouette
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de l'Alouette
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