7 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 11.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1080 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 7 Avenue de l'Alouette se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Alouette se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
