56 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°54 bis et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 56 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue de l'Europe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 56 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 56 Avenue de l'Europe se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de l'Europe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de l'Europe se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 63.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
