9 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 101 mètres
- - Mérignac Arlac à 3378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2025 mètres
- - Collège Capeyron à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1911 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 9 Avenue de la Foret se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Foret se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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