2 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 077 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 60 mètres
- - Mérignac Arlac à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2091 mètres
- - Collège Bourran à 2107 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2773 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fraternelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fraternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 2 Avenue de la Fraternelle se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fraternelle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Fraternelle se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Fraternelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Fraternelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Fraternelle
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