36 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 314 mètres
- - Mérignac Arlac à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 794 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Fraternelle
Une vente a été recensée au 36 Avenue de la Fraternelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 36 Avenue de la Fraternelle se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Fraternelle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Fraternelle se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 36 Avenue de la Fraternelle
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de la Fraternelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de la Fraternelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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