37 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 297 mètres
- - Mérignac Arlac à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Fraternelle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Fraternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 Avenue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 37 Avenue de la Fraternelle se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Fraternelle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Fraternelle se situe 47.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Fraternelle
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