74 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°72 bis et de 0.03 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 20 mètres
- - Mérignac Arlac à 2943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1605 mètres
- - Collège Capeyron à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 74 Avenue de la Libération se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la Libération se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 19.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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