89 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°87 et de 0.4 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 89 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 637 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 89 Avenue de la Libération se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de la Libération se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
