87 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°89 et de 11.34 % à celui du n°83 quater.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 637 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 24 mètres
- - Mérignac Arlac à 2899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1561 mètres
- - Collège Capeyron à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 269 mètres
Ventes au 87 Avenue de la Libération
Les 8 ventes au 87 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 87 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 87 Avenue de la Libération se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de la Libération se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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