106 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°104 et de 0.17 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 106 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 173 mètres
- - Mérignac Arlac à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Bourran à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 106 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 106 Avenue de la Marne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue de la Marne se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
