143 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 833 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 143 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 737 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 143 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labatut à 19 mètres
- Mérignac Arlac à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 314 mètres
- Collège Bourran à 310 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 791 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 426 mètres

Ventes au 143 Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 143 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 143 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 143 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 143 Avenue de la Marne se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 143 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Avenue de la Marne se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Ponchon, 33700 Mérignac(2,891 €)

Rue Anatole France, 33700 Mérignac(3,937 €)

Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac(3,959 €)

Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 143 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 143 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700