158 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 063 € à 5 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 158 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°158 et de 0.48 % à celui du n°159.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 158 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labatut à 91 mètres
- Mérignac Arlac à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 338 mètres
- Collège Bourran à 334 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1184 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 810 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 372 mètres

Ventes au 158 bis Avenue de la Marne

Les 0 ventes au 158 bis Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 158 bis Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 158 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 158 bis Avenue de la Marne se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 158 bis Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 bis Avenue de la Marne se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 33700 Mérignac(3,432 €)

Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac(4,277 €)

Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 158 bis Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 158 bis Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.