158 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°158 et de 0.89 % à celui du n°159.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 158 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 91 mètres
- - Mérignac Arlac à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 338 mètres
- - Collège Bourran à 334 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 158 bis Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 158 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 158 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 158 bis Avenue de la Marne se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 bis Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 bis Avenue de la Marne se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
