159 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°157 et de 1.94 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 159 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 99 mètres
- - Mérignac Arlac à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 326 mètres
- - Collège Bourran à 322 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 159 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 159 Avenue de la Marne se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue de la Marne se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 159 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 159 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 159 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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