237 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 237 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°241 et de 2.98 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 237 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 391 mètres
- - Mérignac Arlac à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1057 mètres
- - Collège Les Eyquems à 657 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 237 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 237 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 237 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 237 Avenue de la Marne se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Avenue de la Marne se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 237 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 237 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 237 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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