39 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 11 parkings - 477 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1036 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 110 mètres
- - Mérignac Arlac à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège Bourran à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2426 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 39 Avenue de la Marne se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Marne se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de la Marne
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