112 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°110 et de 4.57 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 112 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
3 niveaux - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1016 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 112 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 112 Avenue de la Somme se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue de la Somme se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 37.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
