123 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°123 bis et de 0.2 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 123 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1132 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 145 mètres
Ventes au 123 Avenue de la Somme
Une vente a été recensée au 123 Avenue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 123 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 123 Avenue de la Somme se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de la Somme se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
