123 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°123 bis et de 6.57 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 136 mètres
- - Mérignac Arlac à 3112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2827 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1544 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1132 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 145 mètres
Ventes au 123 Avenue de la Somme
Une vente a été recensée au 123 Avenue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 123 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 123 Avenue de la Somme se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de la Somme se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Avenue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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