126 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°128 et de 13.25 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 126 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0434 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0418 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0415 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 87 mètres
Ventes au 126 Avenue de la Somme
Les 9 ventes au 126 Avenue de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 126 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 126 Avenue de la Somme se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue de la Somme se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
