131 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°130 et de 0.64 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 85 parkings - 2139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 69 mètres
- - Mérignac Arlac à 3199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2919 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1631 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1552 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1224 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 53 mètres
Ventes au 131 Avenue de la Somme
Les 10 ventes au 131 Avenue de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 131 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 131 Avenue de la Somme se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue de la Somme se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue de la Somme
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