137 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°138 et de 2.44 % à celui du n°139 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 137 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 137 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 137 Avenue de la Somme se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue de la Somme se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
