94 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°96 et de 4.15 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 64 mètres
- - Mérignac Arlac à 2921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2630 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 933 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 302 mètres
Ventes au 94 Avenue de la Somme
Une vente a été recensée au 94 Avenue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 94 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 94 Avenue de la Somme se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue de la Somme se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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