109 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 109 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1015 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 109 Avenue de la Somme se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la Somme se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
