2 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 1.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Carthy à 58 mètres
- - Mérignac Arlac à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège Bourran à 889 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2259 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Mérignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Mérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mérignac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mérignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 2 Avenue de Mérignac se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mérignac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Mérignac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Mérignac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Mérignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
