Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 234 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Mérignac dans son marché local
Prix Avenue de Mérignac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mérignac se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Mérignac
Appartements : Avenue de Mérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Il a progressé de 34.04 % sur un an et progressé 6.84 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 545 € | 4 304 € | 4 871 € | 4 076 € | 3 159 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Mérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Il a progressé de 13.45 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 135 € | 3 758 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Mérignac
Cadre de vie et proximité Avenue de Mérignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Carthy à 58 mètres
- - Mérignac Arlac à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège Bourran à 889 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2259 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mérignac
Adresses Avenue de Mérignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mérignac, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Mérignac
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Mérignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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