46 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 29 mètres
- - Mérignac Arlac à 4069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2701 mètres
- - Collège Capeyron à 1349 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2770 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1132 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 46 Avenue de Saint-Medard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Saint-Medard se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 18.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de Saint-Medard
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