50 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 50 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°48 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 50 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1134 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 853 mètres
Ventes au 50 Avenue de Saint-Medard
Les 11 ventes au 50 Avenue de Saint-Medard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 50 Avenue de Saint-Medard se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de Saint-Medard se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Avenue de Saint-Medard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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