47 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 bis et de 0.21 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 62 mètres
- - Mérignac Arlac à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 769 mètres
- - Collège Bourran à 770 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Demeulin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Demeulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Demeulin dans son marché local
Prix du 47 Avenue Demeulin par rapport à la voie
Sur Avenue Demeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 47 Avenue Demeulin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Demeulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Demeulin se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Demeulin
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Demeulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue Demeulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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