9 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Demeulin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 133 mètres
- - Mérignac Arlac à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 668 mètres
- - Collège Bourran à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 809 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Demeulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Demeulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Demeulin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Demeulin par rapport à la voie
Sur Avenue Demeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 9 Avenue Demeulin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Demeulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Demeulin se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Demeulin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Demeulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Demeulin
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