35 Avenue des Colombes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Colombes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 1.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue des Colombes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 393 mètres
- - Mérignac Arlac à 6407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6404 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4923 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 5054 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Colombes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Colombes par rapport à la voie
Sur Avenue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 35 Avenue des Colombes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Colombes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Colombes se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue des Colombes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue des Colombes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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