4 Avenue des Colombes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Colombes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 1.07 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Colombes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 30 logements - 1601 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 82 mètres
- - Mérignac Arlac à 6100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6093 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4612 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4744 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Colombes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Colombes par rapport à la voie
Sur Avenue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 4 Avenue des Colombes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Colombes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Colombes se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Colombes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Colombes
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