4 quater Avenue des Colombes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 quater Avenue des Colombes, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°4 ter.
À propos du 4 quater Avenue des Colombes, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Avenue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Avenue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Avenue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Avenue des Colombes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Avenue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Avenue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Avenue des Colombes dans son marché local
Prix du 4 quater Avenue des Colombes par rapport à la voie
Sur Avenue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 4 quater Avenue des Colombes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Avenue des Colombes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 quater Avenue des Colombes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 58.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
