169 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°167 et de 19.02 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 9 mètres
- - Mérignac Arlac à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 857 mètres
- - Collège Bourran à 852 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 901 mètres
Ventes au 169 Avenue des Eyquems
Une vente a été recensée au 169 Avenue des Eyquems. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 169 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 169 Avenue des Eyquems se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue des Eyquems se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -10.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Avenue des Eyquems
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