205 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Avenue des Eyquems, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°203 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 205 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 100 mètres
- - Mérignac Arlac à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1029 mètres
- - Collège Les Eyquems à 745 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 205 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 205 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 205 Avenue des Eyquems se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Avenue des Eyquems se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
