296 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°294 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°287.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 106 mètres
- - Mérignac Arlac à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1633 mètres
- - Collège Les Eyquems à 112 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 428 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 296 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 296 Avenue des Eyquems se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Avenue des Eyquems se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Avenue des Eyquems
Les biens actuellement en vente autour du 296 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Avenue des Eyquems
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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